FONTENAY LE COMTE

Achat AUCHAY SUR VENDEE 85200

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Maison à Auchay-sur-Vendée

Maison à Auchay-sur-Vendée

Maison à Auchay-sur-Vendée

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+14

Maison à Auchay-sur-Vendée

AUCHAY SUR VENDEE 85200

117 900 € *

* 117900 € honoraires inclus

110 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6615

L'Agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 81m2 habitable sur la commune de Auchay-sur-Vendée (AUZAY) avec son terrain de 2 043 m2 constructible. Cette maison vous offrira : - au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur le salon... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison à Auchay-sur-Vendée

Descriptif

Réf : 6615

L'Agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 81m2 habitable sur la commune de Auchay-sur-Vendée (AUZAY) avec son terrain de 2 043 m2 constructible. Cette maison vous offrira : - au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur le salon... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

21/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

452 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 452 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FONTENAY LE COMTE 85200

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une grande cuisine. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri, offrant un espace de détente privilégié. Une cave de 30 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère.

Des travaux sont à prévoir sur la toiture.

Vous rêvez d'une maison proche de toute les commoditié à pied? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

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DOIX LES FONTAINES 85200

A 10 min de FONTENAY LE COMTE, à Fontaines, commune bénéficiant de commodités (boulangerie, coiffeur, écoles ...) venez découvrir cette maison de bourg offrant de beaux volumes.
Au rdc vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Une véranda ancienne, un atelier et une chaufferie complète ce bien.
Garage non attenant d'environ 48m², et jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 995m².

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FONTENAY LE COMTE 85200

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-Le-Comte : Maison bourgeoise en plein coeur de ville

Située à deux pas du marché, cette belle maison bourgeoise offre de grands volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau (possibilité de chambre en rez-de-chaussée), d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

Côté atypique: vous trouverez une mezzanine avec une salle d'eau/salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés.

Le premier étage propose un palier desservant deux chambres, dont une avec un dressing. Enfin, au deuxième étage, un palier mène à deux chambres, également dotées de dressings.

La maison dispose d'une cave et est équipée d'une pompe à chaleur avec split réversible et d'un ballon thermodynamique récent (2024), ainsi que d'une chaudière à gaz (2020). La toiture a été refaite en 2014 et 2023, et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage.

Un bien rare et fonctionnel à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, en le contactant au 06 72 96 13 82.

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FONTENAY-LE-COMTE 85200

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau.
Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé